Партнеры:

Кредит на строительство дома

Если есть земельный участок, то на нем можно построить частный дом. Но как поступить, если денег на постройку в полном объеме нет. Самое главное не отчаиваться, ведь можно взять кредит на строительство дома в банке.

Отличительными требованиями займа на строительство дома являются необходимость предоставить залог и/или поручителей; в первую выплату будет включено не менее 30% от суммы ссуды, предоставляемой банком; огромные проценты.

Заем на возведение дома бывает трех видов, каждый имеет свои плюсы и минусы. Практически все банки выдают ссуды на строительство домов.

Первый вариант оформления займа – ипотека. Ее отличием считается выдача денег под залог. Обычно, закладывается недвижимость. Ее положительными сторонами являются небольшие проценты, примерно 8-14 % в рублях; невысокие требования, включая классическую проверку документов: паспорта гражданина РФ, справки о доходе за 12 месяцев. Отрицательной стороной ипотечного кредита является залог, ведь закладывается полностью построенная недвижимость. Шансов оформить кредит на постройку, предложив под залог участок, где будет возведен дом, мало.

Второй пункт - целевой кредит, который определяется тем, что заемщик не должен тратить деньги на что-то кроме строительства. Его положительными сторонами можно назвать простое получение займа, поскольку банк обычно отдает предпочтение клиентам, у которых растраты распланированы; низкие ставки от 6 до 9 %. В перечне минусов оформление пакета документов, большего чем при получении займов другого типа; сложность оформить целевой кредит наличными, поскольку банк меньше рискует, когда связывается со строительной фирмой, нанятой для постройки дома.

Третьим вариантом это потребительский кредит, наиболее распространенный вид займов сегодня. Он отличается от других тем, что оформляется практически для любых целей. Называть их не обязательно. оформление кредита не составляет практически никаких сложностей, он выдается 8 из 10 клиентам. Отрицательной стороной является процентная ставка в 13-22%, а также небольшая сумма, до трёх миллионов рублей.

Строительство дома стоит немало, в случае остановки или прекращения возведения у банка велики риски потерять свои деньги. По этой причине банк часто требует залог. к примеру, земельный участок, на котором будет возведен дом, при условии, если участок обладает достаточной номинальной стоимостью.

Если банк отказал предоставить кредит на строительство с залогом, то есть и другие варианты. К примеру, увеличение количества поручителей или изменение залога на какую-либо другую недвижимость или собственность, которая находятся во владении клиента.

Ссуда на строительство дома увеличит скорость осуществление мечты в виде собственного дома.

Новости

Аналитика