Партнеры:
Свежая информация игровая мебель для детского сада здесь.

Рефинансирование ипотеки

В Российской Федерации услуга рефинансирования ипотечного кредита предоставляется банками охотно и на достаточно выгодных условиях. Большинство из них рассматривают в предложении дополнительную возможность привлечь большее число клиентов, укрепить конкурентную устойчивость и соответственно получить более высокую прибыль. Несмотря на то, что придется снова потратить время на сбор документов, подтверждающих способность клиента выплачивать ежемесячно доли ссуды, появится шанс погашать оставшуюся часть ипотеки на более выгодных условиях.

Многих россиян интересуют вопросы о переводе ипотечного кредита в другой банк или изменении условий ипотеки. Все это возможно, если рефинансировать ипотеку в другом банке.

Рефинансирование ипотечного кредита представляет собой перевод остатка займа в новый банк и дальнейшая его выплата, но на других условиях, закрепленных договором с новым банком. Так как ипотека выплачивается примерно 20 – 30 лет, то за столь долгий период может случиться много непредсказуемого.

Смена финансово-кредитного учреждения может производиться вынужденно для заемщика из-за изменившихся обстоятельств. В иных случаях заемщик подписывает договор с новым банком на перевод остатка долга по личной инициативе.

Необходимость рефинансирования ипотеки может быть вызвана многими причинами. Увы, витки инфляции, периодически потрясающие экономику России, приносят много неприятностей. Некоторым банкам не под силу устоять в такой период нестабильности экономики, в результате чего они становятся банкротами. Из-за различных нарушений у финансово-кредитного учреждения могут отозвать лицензию. В подобных случаях ипотечный кредит для выплаты переводят в другой банк.

Иллюзия сложности порядка переоформления ипотеки на самом деле обманчива. Основными этапами рефинансирования ссуды являются: заключение договора по рефинансированию ипотеки с новым банком; согласование между двумя финансово-кредитными учреждениями; перевод остатка долга заемщика новым банком в прежнюю кредитную организацию; снятие обременения с жилья старым банком и оформление залога в выбранном банке; продолжение погашения по ссуде в новом финансово-кредитном институте.

Главным условием приема бумаг на рефинансирование ипотеки является отсутствие долгов по выплатам в старом банке-кредиторе. В случае, если сроки выплаты ссуды соблюдались некоторые кредитные учреждения производят перекредитование ранее взятой у них ипотеки без перехода в новый банк. В данном случае процесс переоформления ипотечной ссуды закончится гораздо быстрее. надобность сбора новых бумаг и перерегистрации залога в банке отпадет сама собой.

Новости

Аналитика